参考观研天下发布《2018年中国物业管理行业分析报告-市场深度分析与发展前景研究》
向开发商提供设计咨询和项目管理等服务是绿城服务的非业主增值服务。绿城服务绿城服务将业主增值服务也称之为园区服务，服务内容主要包括：产品的提供（主要为大米、http://www.chinabaogao.com/search?c=1&q=%CB%AE%B9%FB等优质农产品），居家生活服务、园区空间服务、物业资产管理服务，文化教育服务等。现阶段物业资产管理服务和产品提供服务是绿城服务的主推力。咨询服务
咨询服务是绿城服务向房地产开发商提供在设计和开发阶段的项目规划、设计管理、建筑管理及营销管理咨询服务，
近年来公司毛利率维持在35-36%左右，根据数据显示，2017年公司收入达6.8亿元，占总收入13.2%，占总毛利25.9%。
咨询服务收入（亿元）
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打造“幸福绿城”进行线上商品销售和发展绿城置换进行资产管理绿城服务园区服务主要内容。数据显示，2017年园区服务收入达9亿元，占总收入17.5%，毛利率为33.5%。
业主增值服务业务（亿元）
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物业资产管理收入占园区服务总收入的5成左右。绿城置换于2003年公司，房屋的租赁、置换是公司的主要业务，定位高端园区服务，在2016年公司先后分别在在宁波、上海、苏州等地设立分公司。现阶段绿城置换已经有75家门店，杭州仍是房屋中介业务的集中地。
绿城置换
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绿城置换门店
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绿城服务涉入增值服务领域通过“智慧园区”项目，将“幸福绿城”移动应用作为通往公司若干园区产品及服务的线上入口，现阶段已有58万用户在幸福绿城APP注册，线上活跃度达66.23%。
对外合作方面，绿城服务接入千丁互联的700万户业主，通过与千丁互联合作的方式。以自营产品合作为突破口，将围绕旗下“绿橙”便利为核心的社区新零售为供应基础，为其业主提供更丰富、便捷、优质的产品与服务。
绿城服务增值服务战略
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幸福绿城APP注册数（个）
数据来源：公开数据整理
幸福绿城线上销售额（万元）
数据来源：公开数据整理
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