我国精装修开始于1999年，随后在2002年住建部印发《商品住宅装修一次到位实施导则》，这也是政府首次为全装修做出定义，到2003年在北京、广州出现了中国第一批精装房，但此时精装像只出现在中高档楼盘，且质量参差不齐。此后到2008年后，国家政府开始引导其发展，例如2018年住建部发布《关于进—步加强住宅装饰装修管理的通知》，2011年《建筑业“十二五”规划》；之后进入2016年以来，随着国家全装修政策频出，我国精装修市场进入快速发展期，例如2017年住建部发布《建筑业发展十三五规划》，要求新开工全装修成品往宅面积达到30%。2019年《住宅项目规范（征求意见稿）》指出城镇新建住宅建筑应全装修交付。目前我国精装修市场正处于快速发展期。
近年来随着政策利好、居民消费水平的提升等利好因素的推动，我国精装修市场规模保持较快的增长率。根据数据显示，2019年我国精装修市场新开盘项目规模已达319.3万套，同比增长26.21%；预计2020年全面全国精装修商品住宅开盘规模将达365万套。
从分布来看，2019年我国精装修市场主要集中在新一线城市和二线城市，其精装修项目规模分别为101万套和95.8万套；其次为二线城市、四线城市、一线城市，其精装修项目规模分别为53.5万套、33.7万套、21.9万套。
从市场集中度来看，目前我国精装修有着较高的市场集中度，并且市场正处上行通道。数据显示，2019年我国精装修市场CR5房企为32.1%。其中碧桂园为第一大房企，市占率超过10%，达到了11.6%；其次为恒大，其市占率为9.1%。
相关行业分析报告参考《2020年中国精装修行业分析报告-市场深度分析与发展战略评估》。
精装修行业发展历程
资料来源：公开资料整理
近年来随着政策利好、居民消费水平的提升等利好因素的推动，我国精装修市场规模保持较快的增长率。根据数据显示，2019年我国精装修市场新开盘项目规模已达319.3万套，同比增长26.21%；预计2020年全面全国精装修商品住宅开盘规模将达365万套。
2016-2019年我国精装修行业市场规模及增速情况
数据来源：公开数据整理
从分布来看，2019年我国精装修市场主要集中在新一线城市和二线城市，其精装修项目规模分别为101万套和95.8万套；其次为二线城市、四线城市、一线城市，其精装修项目规模分别为53.5万套、33.7万套、21.9万套。
2019年我国精装修项目主要分布情况
数据来源：公开数据整理
从市场集中度来看，目前我国精装修有着较高的市场集中度，并且市场正处上行通道。数据显示，2019年我国精装修市场CR5房企为32.1%。其中碧桂园为第一大房企，市占率超过10%，达到了11.6%；其次为恒大，其市占率为9.1%。
2019年我国精装修企业市场份额分布情况
数据来源：公开数据整理（WW）
相关行业分析报告参考《2020年中国精装修行业分析报告-市场深度分析与发展战略评估》。
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