房地产 市场增速 增长 龙头企业近两年来在中央坚持“房住不炒”的环境下,我国房地产市场增速有所放缓,尤其是进入2020年初,受疫情影响,市场出现大幅下滑。但随着疫情得到基本有效控制、各项利好政策出台,我国房地产市场逐渐回暖,销售降幅不断收窄。数据显示,2020年1—9月,全国商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,同比增长3.7%,增速提高2.1个百分点。

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2020年我国房地产行业市场集中度小幅提升 龙头企业行业地位稳固

字体大小: 2020-11-06 13:13  来源:中国报告网

中国报告网提示:近两年来在中央坚持“房住不炒”的环境下,我国房地产市场增速有所放缓,尤其是进入2020年初,受疫情影响,市场出现大幅下滑。但随着疫情得到基本有效控制、各项利好政策出台,我国房地产市场逐渐回暖,销售降幅不断收窄。数据显示,2020年1—9月,全国商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,同比增长3.7%,增速提高2.1个百分点。

         近两年来在中央坚持“房住不炒”的环境下,我国房地产市场增速有所放缓,尤其是进入2020年初,受疫情影响,市场出现大幅下滑。但随着疫情得到基本有效控制、各项利好政策出台,我国房地产市场逐渐回暖,销售降幅不断收窄。数据显示,2020年1—9月,全国商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,同比增长3.7%,增速提高2.1个百分点。

2019-2020年9月全国商品房销售面积增速情况

数据来源:国家统计局

2019-2020年9月全国商品房销售额增速情况

数据来源:国家统计局

         同时从市场格局来看,规模房企竞争优势较为凸显,市场集中度小幅提升。数据显示,2020年1-10月,TOP10、TOP30、TOP50房企操盘金额门槛分别达到1825.9亿元、796.4亿元、478.6亿元,分别同比增幅11.8%、13.4%、10.9%。

2019年1-10月我国百强房企销售操盘金额入榜门槛情况

数据来源:CRIC

2019年1-10月我国百强房企销售操盘金额入榜门槛同比增速情况

数据来源:CRIC

         此外从具体房企来看,龙头企业行业地位稳固,碧桂园、中国恒大、万科地产依旧是行业领先企业。数据显示,2020年1-10月,碧桂园以6903.1亿元的销售额排行第一,恒大和万科分别以63525.2亿和5467.6亿紧随其后名列2、3名。

2020年1-9月中国房地产企业销售TOP10情况

排名

企业

销售金额(亿元)

1

碧桂园

6903.1

2

中国恒大

6325.2

3

万科地产

5467.6

4

融创中国

4512

5

保利发展

4223

6

中海地产

2866.9

7

绿地控股

2413.8

8

世茂集团

2312.9

9

华润置地

2170

10

招商蛇口

2162.5

数据来源:CRIC(WW)

         相关行业分析报告参考《2020年中国房地产行业分析报告-市场现状调查与发展前景预测》。

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中国报告网提示:近两年来在中央坚持“房住不炒”的环境下,我国房地产市场增速有所放缓,尤其是进入2020年初,受疫情影响,市场出现大幅下滑。但随着疫情得到基本有效控制、各项利好政策出台,我国房地产市场逐渐回暖,销售降幅不断收窄。数据显示,2020年1—9月,全国商品房销售面积117073万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—8月份收窄1.5个百分点;商品房销售额115647亿元,同比增长3.7%,增速提高2.1个百分点。

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