连锁酒店 行业 首旅酒店 发展方向 扩张加盟 模式分析 图 首旅如家:提高中端占比,加盟扩张提速 发力中端酒店 &n

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2017年连锁酒店行业首旅酒店发展方向与扩张加盟模式分析(图)

字体大小: 2017-09-21 15:20  来源:中国报告网

中国报告网提示: 首旅如家:提高中端占比,加盟扩张提速 发力中端酒店 &n

        首旅如家:提高中端占比,加盟扩张提速
        发力中端酒店

        截至2017年一季度如家共3,247家门店,中端门店占比7%(首旅如家中高端房间量占比为13.6%)。相较于中端酒店起步早的华住酒店14%的中端门店占比(中端房间量占比达到18%),首旅如家酒店集团仍有提升空间。

        公司计划每年新增400-450家门店,其中中端占比预计为40%。在未来3至5年,如家拟通过特许加盟和存量改造方式,将中高端品牌收入由10%提升至30%。


图:如家集团2016年中档酒店数量占比

图:如家、华住中端酒店门店占比

        扩张加盟模式

        如家拟将加盟酒店数量占比由现在的70%提升至80-90%以上,将显著提升收益稳定性和ROE水平。参考国际品牌酒店,加盟模式尚有极大提升空间。

        参考中国报告网发布《2016-2022年中国连锁酒店市场现状调查及十三五发展定位研究报告

        当前国际大型酒店以轻资产经营为主,加盟店数量在99%以上。2016年4-12月如家酒店集团特许管理店的三项指标增长强劲:Revpar平均258元,比去年同期增长16.5%。平均房价314元,比去年同期增长了6.2%,出租率82.2%比去年同期增长7.22个百分点。

        直营店的Revpar平均258元,同比增长8.7%。平均房价321元,同比增长5.1%,出租率80.4%,同比增长2.67个百分点。


图:2016年如家集团开业总酒店数(家)


图:2016Q2如家加盟店和直营店收入贡献情况

表:RevPAR增长对如家收入和净利润的影响测算

表:如家、汉庭、七天、锦江之星特许加盟条件对比


表:盈利预测和关键财务指标

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