①工程专业施工行业的基本情况
公司的专业施工主要包括建筑保温、建筑防水和结构加固。
建筑保温可有效减少建筑物室内热量向室外散发,对创造适宜的室内环境和节约资源有着重要作用,对建筑节能这项综合性的系统工程十分重要。“节能减排”是生态文明建设的重要内容,是促进经济提质增效升级的必由之路,建筑保温作为其中的重要环节,受到国家的重视和政策的鼓励。目前国家对新建建筑全面大力鼓励实施建筑节能的设计和应用,并对已有建筑物有步骤地进行节能性改造,建筑保温作为建筑节能的重要手段,将具有良好的发展空间。
建筑防水是保证建筑物的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部工程,建筑防水工程涉及到建筑物的地下室、墙地面、墙身、屋顶等诸多部位,其功能就是要使建筑物在设计年限内,防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀,确保建筑结构、内部空间不受到污损,为人们提供一个舒适和安全的生活空间环境。建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。尤其是我国南方一般雨水较多,建筑防水的市场空间较大。
由于工程建设的投资一般比较大,所以尽管房屋存在一些问题,往往不会因此拆除重建,而是采用结构加固的办法,用少量的投资维修、加固就可以恢复其承载力,确保安全使用。另外由于新的使用要求,房屋要改变用途或进行夹层等也需要对原有结构进行加固。因此,随着中国房屋使用年限的增加,加固工程量增长较快,加固行业有着较大的发展空间。
②工程专业施工行业的竞争格局和市场化程度
建筑保温、建筑防水和结构加固作为建筑工程专业施工,关系到建筑物的质量安全及人民群众的生命财产安全,建设主管部门对结构加固和建筑防水实行资质审批制度。
根据国家住房和城乡建设部发布的《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号),防水防腐保温工程专业承包资质分为一级、二级,获取一级资质的企业可以承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工,二级资质的企业可承担单项合同额300 万元以下建筑防水工程的施工、单项合同额600 万以下的各类防腐保温工程的施工。
根据中国行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ 123-2000》的规定,“既有建筑地基和基础加固前,应先对地基和基础进行鉴定,方可进行加固设计和施工。既有建筑地基和基础的鉴定、加固设计和施工,应由具有相应资质的单位和有经验的专业技术人员承担。”根据江苏省住建厅的规定,结构加固属于特种专业工程,特种专业工程承包企业资质不分等级1。
工程专业施工行业市场化程度较高,竞争较为激烈。公司是江苏省首批获得特种专业资质(结构补强)的专业结构加固公司,已完成改造加固项目千余项,竞争力较强。公司拥有防水防腐保温工程企业一级资质,先后完成了江苏省会议中心、苏州市体育中心、苏州市新区管委会、苏州市玄妙广场等一大批知名工程的防水工程和苏州万达商业广场、雅戈尔未来城、世茂石湖湾等保温工程,具有较大的市场影响力。
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