旅游景区是业发展的最核心要素，是旅游消费活动的最终载体。旅游景区的数量和品质直接影响到一个地区或者国家旅游业的发展水平和在国际上的竞争力。景区作为居民从事旅游活动的最终载体，与酒店、旅行社等旅游要素比，具有较强的不可替代性。
目前我国的大部分旅游景区的盈利几乎全部来自门票收入，旅游景区的门票价格，政府对其价格上调幅度有严格限制，2013 年《旅游法》规定，利用公共资源建设的景区门票实行政府定价，严格控制价格上涨。
参考观研天下发布《2019年中国旅游景区行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》
随着国内旅游模式由观光到休闲度假再到IP消费的转变，2020年我国中产阶级将达7亿人，为消费升级奠定了良好的基础，相应的旅游产品也不断升级。因此，国内各大上市景区企业纷纷开始进行转型升级以顺应整个行业的发展，其中包括中青旅乌村、黄山旅游、峨眉山布局茶叶、演艺和养生等项目。
《2018旅游经济运行盘点系列报告：旅游产业》显示，2018年全年，国内旅游产业较为景气，产业创新更加活跃。纯玩无购物、高端酒店、专属导游、精致小团、定制游成为2018年国内游关键词。与文化和旅游融合相关的投资并购增加，大数据、云计算、人工智能等商业技术将更多城乡居民休闲资源转化成群众喜爱的文化和旅游产品。随着2018年旅游景区加速转型升级，景区观光旅游和休闲度假并重，传统业态和新业态齐升。
随着我国景区旅游需求的快速增长以及国内消费升级的快速发展，景区企业也将逐渐深耕细分市场。包括：中国特色冰雪旅游发展模式初步形成；避暑旅游由概念成为政府、企业共识和行动，并上升为国家战略；夫子庙等景区为代表的研学游持续升温；主题公园为满足国民大众旅游体验需求持续发力；旅游演艺行业龙头在深耕国内的同时，尝试海外发展；特色小镇迎来转型期，回归理性，健康可持续发展。
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目前我国的大部分旅游景区的盈利几乎全部来自门票收入，旅游景区的门票价格，政府对其价格上调幅度有严格限制，2013 年《旅游法》规定，利用公共资源建设的景区门票实行政府定价，严格控制价格上涨。
2013-2018年我国主要上市旅游景区游客接待数量变化趋势（单位：万人次）
数据来源：前瞻研究院
参考观研天下发布《2019年中国旅游景区行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》
随着国内旅游模式由观光到休闲度假再到IP消费的转变，2020年我国中产阶级将达7亿人，为消费升级奠定了良好的基础，相应的旅游产品也不断升级。因此，国内各大上市景区企业纷纷开始进行转型升级以顺应整个行业的发展，其中包括中青旅乌村、黄山旅游、峨眉山布局茶叶、演艺和养生等项目。
2018年国内景区类代表上市企业转型升级期间布局情况
信息来源：公开资料整理
《2018旅游经济运行盘点系列报告：旅游产业》显示，2018年全年，国内旅游产业较为景气，产业创新更加活跃。纯玩无购物、高端酒店、专属导游、精致小团、定制游成为2018年国内游关键词。与文化和旅游融合相关的投资并购增加，大数据、云计算、人工智能等商业技术将更多城乡居民休闲资源转化成群众喜爱的文化和旅游产品。随着2018年旅游景区加速转型升级，景区观光旅游和休闲度假并重，传统业态和新业态齐升。
2018年国内部分与文化和旅游融合相关的投资并购事件
信息来源：公开资料整理
随着我国景区旅游需求的快速增长以及国内消费升级的快速发展，景区企业也将逐渐深耕细分市场。包括：中国特色冰雪旅游发展模式初步形成；避暑旅游由概念成为政府、企业共识和行动，并上升为国家战略；夫子庙等景区为代表的研学游持续升温；主题公园为满足国民大众旅游体验需求持续发力；旅游演艺行业龙头在深耕国内的同时，尝试海外发展；特色小镇迎来转型期，回归理性，健康可持续发展。
资料来源：旅游局，观研天下（YZ）整理，转载请注明出处
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