2016年中国装饰建材家居行业企业西藏新博美商业管理连锁股份有限公司区域市场竞争格局

导读：2016年中国装饰建材家居行业企业西藏新博美商业管理连锁股份有限公司区域市场竞争格局。近年来，红星美凯龙、居然之家等国内大型装饰建材家居连锁卖场先后进入西南地区市场，同时如富森美等西南地区本土的装饰建材家居卖场也不断增加。

参考《2016-2022年中国家居连锁行业运营现状及十三五投资决策分析报告》

       1、区域市场供求情况

       近年来，红星美凯龙、居然之家等国内大型装饰建材家居连锁卖场先后进入西南地区市场，同时如富森美等西南地区本土的装饰建材家居卖场也不断增加。

       从市场供求状况来看，西南地区的大型装饰建材家居卖场主要集中在成都、重庆等大型城市核心商圈，而如四川省峨眉山市、崇州市、成都市双流区、西藏自治区拉萨市等中小城市则存在以沿街商铺为主或专业卖场数量较少，甚至在当地没有专业装饰建材家居卖场的情形。因区域经济发展不均衡所造成的装饰建材家居卖场结构性紧缺现象较为明显，公司卖场主要布局在城镇化速度逐渐加快的西南地区大城市周边及各中小城市，与大城市核心商圈的大型装饰建材家居卖场形成错位竞争的格局。

       2、区域市场的容量及未来增长趋势

       我国当前正处于城镇化快速推进的时期，城市经济的快速增长和人口规模的不断膨胀，使一线城市人口规模超过了城市资源、生态环境、基础设施的承载能力。随着城镇化的逐步推进，中小城市正日渐成为全国城市化进程的主力军，将吸引大量的进城人口，并解决大批人口的住房和商业活动需要，中小城市整体经济实力和居民消费水平也将进一步提升。

       西南地区作为西部大开发的重要区域，在经济和居民收入快速持续增长的背景下，日益增强的新建房屋装修需求将带动装饰建材家居市场的持续发展，西南地区中小城市将成为装饰建材家居企业的业务布局新目标。该等区域装饰建材家居市场业态多为沿街商铺，且因历史原因，普遍集中于城市中心地带，租金压力较大，随着区域经济发展的进一步推进，具备装饰建材家居卖场专业经营管理能力的企业将获得更好的发展机会。

       以租赁方式取得物业使用权，通过改建配套硬件设施、完善内外部装修、重塑物业内外部形象、规划各经营区域的商业板块、设计商业人流动线，将其打造成为符合装饰建材家居商户群体经营需求的卖场。截至本招股说明书签署日，公司共拥有温江店、龙泉店等十一个专业卖场，卖场经营面积约为 30 万平方米，入驻商户约 1300 户，属西南地区业务覆盖范围较大的装饰建材家居卖场运营商。

       公司在行业内的定位如下图所示：

       公司主要业务布局在城镇化速度逐渐加快的西南地区大城市周边及各中小城市。目前该类城市处于城镇化发展加快的阶段，专业的装饰建材家居卖场较少，而物业所有者普遍缺乏专业运营经验。同时，目前国内经营装饰建材家居卖场的全国型企业和区域性企业主要集中布局在各省省会城市中心区域，而各中小城市市场仍以沿街店铺为主，亟需整合规范管理，提高其品牌意识、服务意识和营销意识。新博美作为西南地区有一定知名度的装饰建材家居卖场运营商，具有丰富的专业卖场运营管理经验，目前在四川省内运营着 11 个卖场，并将公司业务发展区域定位于西南地区大城市周边及各中小城市。

       对于中小城市的消费者来说，公司卖场的规范化管理能够较好的为其提供良好的购物环境，透明的商品价格，规范的售后服务保障；对于该等区域的物业出租方而言，将物业出租给新博美，能够有效提升其物业所处商圈的热度，从而提升既有物业的商业价值。基于上述原因，公司卖场主要布局在西南地区大城市周边及各中小城市，与大城市核心商圈的装饰建材家居卖场形成错位竞争的格局，具备较好的前景。

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