我国宏观经济的好转、酒店供给端和需求端的不匹配,导致酒店 RevPAR 上升(入住率升高带动 ADR 升高),酒店利润水平提高。香港中价酒店与旅客宾馆 RevPAR 的变化也反映了酒店行业周期性波动,以及近期 RevPAR 的上升。


参考观研天下发布《2018年中国连锁酒店市场分析报告-行业运营态势与投资前景研究》
我们通过对万豪酒店集团的分析,可以发现在 RevPAR 增长的扩张周期中,运营利润率将上升,这得益于收入增长(规模和单位收入即 RevPAR 的增长)要比成本费用增长(规模和单位成本费用的增长)更快,因为 RevPAR 的变化幅度一般会显著大于 CPI 的变化。
国内的锦江股份也表现出类似的规律。RevPAR 呈现 7 年的周期性波动,且在约 5 年的上升过程中,由于其变化幅度明显大于 CPI 的变化,RevPAR 会持续带动公司运营利润率的增长。
图表:国际酒店 Rev PAR 变化率,%

图表:国内酒店 Rev PAR 变化率,%

图表:香港中价酒店 Rev PAR,港元(季调)

图表:香港旅馆 Rev PAR,港元(季调)

图表:万豪酒店 RevPAR 及运营利润率的变化,%

图表:锦江酒店 RevPAR 及运营利润率的变化,%

资料来源:观研天下整理,转载请注明出处(ZQ)
更多好文每日分享,欢迎关注公众号

【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可,任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题,烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com,我们将及时沟通与处理。