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昆明商业中心餐饮业集中亮相 欲分市场一杯羹?太难!

   导读:2015年,本来是一个所谓的老前辈们特别不看好的年代,大家都觉得在当前经济形势下,餐饮店的数量肯定会像前两年一样出现滑坡,餐厅、火锅店等肯定要大面积倒闭。然而到了2015年底,回顾这一年餐饮业的发展,却让人眼镜大跌:大量的火锅店、餐厅、小吃店、外卖小店、快餐店纷纷从昆明市的东南西北冒出来,这一切的疯狂发展,出乎许多人的意料。

  参考:中国餐饮行业投资分析及未来五年投资策略研究报告

  2015年,本来是一个所谓的老前辈们特别不看好的年代,大家都觉得在当前经济形势下,餐饮店的数量肯定会像前两年一样出现滑坡,餐厅、火锅店等肯定要大面积倒闭。然而到了2015年底,回顾这一年餐饮业的发展,却让人眼镜大跌:大量的火锅店、餐厅、小吃店、外卖小店、快餐店纷纷从昆明市的东南西北冒出来,这一切的疯狂发展,出乎许多人的意料。
  
  更多人参与切分餐饮业蛋糕
  
  2015年,餐饮业的发展业态出现了前所未有的大爆发,一些传统美食街区日渐式微甚至消亡,迎来的是更多的商业中心内餐饮业的集中亮相。昆明新的楼盘、新的城市综合体、新的CBD的出现,伴随着的是大量商铺的诞生,这些商铺呈现出的是大面积、大开间、大容量、大型停车场的架构形态。回顾这一年,我们可以看到,从南亚风情第壹城的火爆,引发全面的商业铺面大爆发:西山万达广场、爱情海购物公园、欣都龙城、同德广场、七彩METOWN、滨江俊园2区、和谐世纪美食城、珥季路美食街、云路中心、保利国际吃香喝辣小吃城、窝边草小吃城、M60、108智库空间等等,30多个城市中心和大型小区商业中心,都有了美食城或者小吃城,这些过剩的餐饮商业体,真能将昆明变成一座美食城吗?
  
  答案是:不会的!
  
  因为这些城市综合体、新建小区,大量的铺面房,本来的设计是商业综合体,其中应该是包含商业店铺、电影院、娱乐区、餐饮区的结构,而商业店铺因为网购的疯狂发展,致使许多超市和小店已经无法招商和吸引客人,因此这些商铺就只有将目标指向餐饮业。综合体也不再控制餐饮在其中的比例,其中一个案例就是广福路上的爱情海购物公园,餐饮业态达到70多家,最后形成的局面就是大家都亏损,没有几家餐饮店吃得饱。
  
  而本来很火爆的南亚风情第壹城,其周边村子中又开辟出大片商业铺面,新开了青岛啤酒夜市、亚泰美食城,将原本已经被万达广场、爱琴海购物公园相互分流的状况更加扩大了,原来许多赚钱的餐厅、火锅店出现了经营困难,因为整个南亚片区的客流量大大削减,“江湖第一旺城”的称号,不知道还能保持多久。
  
  前两年,到金鹰B座吃饭,地下停车场在下午5点就停满了,停车是一个大问题;今年下半年记者去过两次金鹰B座,下午6点30分还有大量的停车位空在那里,闹市中心的繁华已经大不如从前。
  
  新开餐饮店举步维艰
  
  如此众多的餐饮店纷纷加入分蛋糕的行列,但是昆明的人口总量、流动人口总量以及游客人数并未使得客流量分母扩大,因此这样的蛋糕切分下来,并不能让大家都赚得盆满钵满。
  
  一方面,老牌的许多餐厅已经倒闭,老牌的餐饮业老大们纷纷关店休养生息,10年老店越来越少;另外一方面,各行各业生意不好做,大家都认为在网络商业的冲击下,唯有餐饮业依然需要依靠线下实体店支持,所以纷纷转投餐饮业,房租再高也不怕、没有好厨师也不怕、菜品难吃也不怕、位置太差也不怕,想做就做,使得整个餐饮行业乱象丛生,缺乏规划与规范。这些新开的餐厅里,自创品牌的,经营下来大多举步维艰;另一些新开的餐厅,如果是加盟成熟的外省大品牌,生意会好一些,但是要赚钱也比较困难,因为有高昂的加盟费、管理成本压在头上,所以这些新开的连锁店仅仅能够维持正常经营。
  
  过去,餐饮业有一句老话:恨一个人,就叫他去开餐厅吧!开餐厅迅速致富的神话已经被混乱的竞争态势打破,不亏损得头破血流就是万幸。所以广大想要投身餐饮业的分蛋糕者请记住:餐厅好开,有钱就行,投资需谨慎。

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